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¿Quieres vender un solar en la Flecha (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un solar en la Flecha (Valladolid) ha cambiado bastante desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: esencial para vender un solar en la Flecha (Valladolid)

Para conseguir una excelente peritación es vital dominar el mercado de Valladolid y tener estudios técnicos capaces de calcular bien un solar, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un solar en la Flecha  (Valladolid) Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una bajada sensible de precio. Por tanto, lo que consiguen es fijar un precio que no se ajusta con el que permite el mercado en la Flecha (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un solar, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un solar pueden ser totalmente distintas a otro cercano, por eso, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en la Flecha (Valladolid) y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un solar, comprobaremos posibles problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que puedan precipitar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de difusión diversos, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratis). Cualquier potencial interesado, verá tu inmueble.

Enseñamos un solar mediante un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un pacto en el precio, nos encargaremos de todos los aspectos necesarios para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid