¿Quieres vender un solar en la Circular (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un solar en la Circular te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué podemos realizar con el fin de conseguir una venta de un solar en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un solar en la Circular (Valladolid) previamente hay que realizar una valoración

Tasar correctamente un solar es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales sobre de qué manera realizar una óptima peritación.

Vender un solar en la Circular Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una reducción sensible de precio. Es por ello, lo que consiguen es poner un importe que no se ajusta con el que admite el sector inmobiliario en la Circular y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un solar, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un solar pueden ser completamente diferentes a otro parecido, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoría y gestión de venta en la Circular (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un solar, verificaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que puedan propiciar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un solar semejante, lo encuentre, sepa solicitar información y visitarlo, asegurándote la máxima difusión desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos prudente para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se logra a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!