¿Quieres vender un solar en el centro (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un solar en el centro ha variado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: esencial para vender un solar en el centro (Valladolid)

Tasar adecuadamente un solar es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre de qué forma elaborar una óptima peritación.

Vender un solar en el centro Valladolid

Un gran problema de gran cantidad de dueños y varios profesionales es que en el momento de hacer la valoración, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en el centro y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no logran venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un solar, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un solar pueden ser por completo diferentes a otro semejante, por eso, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se ubica, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoría para tu venta en el centro y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un solar, comprobaremos posibles inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que podrían propiciar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un solar semejante, lo encuentre, le sea posible solicitar información y visitarlo, asegurándote la máxima difusión desde el inicio.

Mostramos un solar llevando un censo de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de todos los aspectos necesarios para garantizar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!