¿Quieres vender un solar en Cruz Verde (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un solar en Cruz Verde estás en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de conseguir una venta de un solar en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender un solar en Cruz Verde (Valladolid) previamente hay que hacer una tasación

Evaluar correctamente un solar es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles acerca de cómo hacer una correcta tasación.

Vender un solar en Cruz Verde Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que cientos de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una reducción sensible de precio. Es por ello, lo que consiguen es fijar un importe que no se ajusta con el que admite el sector inmobiliario en Cruz Verde y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un solar, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un solar suelen ser totalmente diferentes a otro próximo, por eso, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona adonde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoría para tu venta en Cruz Verde y medios publicitarios

Además de informarte sobre la forma adecuada de exponer tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que invertiremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un solar semejante, lo encuentre, sea capaz de pedir información y hacer una visita, asegurándote la máxima visibilidad desde el principio.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos prudente para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el valor, nos ocuparemos de absolutamente todos los elementos fundamentales para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid