¿Quieres vender un solar en Cigales (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un solar en Cigales ha variado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es indispensable proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un solar en Cigales (Valladolid) anteriormente hay que hacer una valoración

Evaluar bien un solar es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles sobre de qué manera elaborar una correcta peritación.

Vender un solar en Cigales Valladolid

Un grandísimo problema de muchos propietarios y algunos profesionales es que en el momento de hacer la tasación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Cigales y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin bajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en enormes errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un solar pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un solar suelen ser completamente distintas a otro semejante, por ello, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en Cigales (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un solar, comprobaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que pueden agilizar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un solar similar, lo encuentre, pueda pedir información y hacer una visita, asegurándote la mayor visibilidad desde el principio.

Enseñamos un solar llevando un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el precio, nos encargaremos de todos los elementos necesarios para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid