¿Quieres vender un solar en Arco de Labrillo (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un solar en Arco de Labrillo estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para conseguir una venta de un solar en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo razonable. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta tasación: básico para vender un solar en Arco de Labrillo (Valladolid)

Para realizar una buena tasación es vital dominar el mercado de Valladolid y provincia y tener estudios técnicos capaces de valorar bien un solar, además de mucha experiencia en el mercado

Vender un solar en Arco de Labrillo Valladolid

Un grave problema de gran cantidad de propietarios de inmuebles y varios profesionales es que en el instante de realizar la peritación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Arco de Labrillo y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un solar, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un solar pueden ser completamente distintas a otro parecido, por ello, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona adonde se ubica, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Arco de Labrillo y medios publicitarios

Además de informarte acerca de la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un solar semejante, lo encuentre, pueda pedir información y hacer una visita, asegurándote la mayor difusión desde el principio.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda proposición económica que consideremos prudente para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se alcanza a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!