¿Quieres vender un piso en Villanubla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un piso en Villanubla estás en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar para lograr una venta de un piso en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo razonable. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un piso en Villanubla (Valladolid) antes hay que hacer una tasación

Para realizar una buena tasación es imprescindible conocer el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y tener saberes técnicos capaces de calcular bien un piso, además de gran experiencia en el mercado

Vender un piso en Villanubla Valladolid

Un gran problema de muchos propietarios y algunos profesionales es que en el instante de hacer la valoración, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Villanubla y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen enormes errores que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un piso pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un piso pueden ser totalmente diferentes a otro cercano, por esto, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se encuentra, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Villanubla y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión diversos, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratis). Todo probable interesado, encontrará tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda proposición económica que consideremos razonable para que puedas considerarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se logra a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid