¿Quieres vender un piso en los Vadillos (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un piso en los Vadillos estás en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué podemos realizar con el fin de conseguir una venta de un piso en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender un piso en los Vadillos (Valladolid) anteriormente hay que realizar una tasación

Valorar bien un piso es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes sobre cómo hacer una correcta tasación.

Vender un piso en los Vadillos Valladolid

Un grave problema de multitud de propietarios y varios profesionales es que en el momento de hacer la tasación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en los Vadillos y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin rebajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en enormes fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un piso pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un piso pueden ser completamente distintas a otro cercano, por ello, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoría para tu venta en los Vadillos y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma adecuada de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un piso similar, lo encuentre, sepa solicitar información y visitarlo, garantizándote la mayor visibilidad desde el principio.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se alcanza a un pacto en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid