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¿Quieres vender un piso en las Villas (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender un piso en las Villas (Valladolid) te encuentras en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué podemos realizar para conseguir una venta de un piso en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender un piso en las Villas (Valladolid) antes hay que realizar una valoración

Valorar adecuadamente un piso es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles acerca de cómo elaborar una adecuada tasación.

Vender un piso en las Villas  (Valladolid) Valladolid

Un gran problema de infinidad de propietarios y algunos profesionales es que en el momento de hacer la valoración, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en las Villas (Valladolid) y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin abaratar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en graves errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un piso, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un piso suelen ser completamente diferentes a otro cercano, por eso, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona en donde se ubica, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en las Villas (Valladolid) y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más notable es que invertiremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un piso similar, lo encuentre, le sea posible solicitar información y hacer una visita, asegurándote la máxima difusión desde el principio.

Enseñamos un piso llevando un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un pacto en el valor, nos encargaremos de todos los aspectos necesarios para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!