¿Quieres vender un piso en las Flores (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un piso en las Flores te encuentras en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué podemos realizar con el fin de conseguir una venta de un piso en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un piso en las Flores (Valladolid) previamente hay que realizar una tasación

Valorar adecuadamente un piso es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles acerca de de qué manera elaborar una adecuada tasación.

Vender un piso en las Flores Valladolid

Un gran problema de gran cantidad de dueños y algunos profesionales es que en el momento de hacer la valoración, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en las Flores y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en enormes errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un piso, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un piso suelen ser por completo distintas a otro semejante, por ello, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en las Flores y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un piso, verificaremos potenciales problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que pueden impulsar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un piso semejante, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y hacer una visita, asegurándote la mayor difusión desde el principio.

Mostramos un piso mediante un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se produce a un acuerdo en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!