¿Quieres vender un piso en las Batallas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un piso en las Batallas ha variado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: Imprescinsible para vender un piso en las Batallas (Valladolid)

Para hacer una excelente valoración es vital dominar el sector inmobiliario de Valladolid y tener conocimientos técnicos capaces de tasar adecuadamente un piso, además de abundante experiencia en el mercado

Vender un piso en las Batallas Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que infinidad de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una bajada sensible de precio. Es por ello, lo que logran es definir un importe que no se ajusta con el que permite el sector inmobiliario en las Batallas y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un piso pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un piso suelen ser totalmente diferentes a otro parecido, por ello, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y gestión de venta en las Batallas (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un piso, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en múltiples medios de promoción diferentes, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratis). Cualquier potencial interesado, verá tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier oferta que consideremos razonable para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se produce a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid