¿Quieres vender un piso en la Victoria (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un piso en la Victoria ha cambiado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un piso en la Victoria (Valladolid) anteriormente hay que hacer una tasación

Para realizar una buena peritación es indispensable dominar el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y tener estudios técnicos capaces de estimar bien un piso, además de mucha experiencia en el mercado

Vender un piso en la Victoria Valladolid

Un grave problema de infinidad de propietarios y algunos profesionales es que en el momento de realizar la valoración, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en la Victoria y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin bajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un piso, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un piso suelen ser completamente distintas a otro parecido, por eso, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y gestión de venta en la Victoria (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma adecuada de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de difusión distintos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que cualquiera gratuito). Todo probable interesado, encontrará tu inmueble.

Enseñamos un piso mediante un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se llega a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!