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¿Quieres vender un piso en la Victoria (Valladolid) (Valladolid)?

La manera de vender un piso en la Victoria (Valladolid) ha cambiado bastante desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: fundamental para vender un piso en la Victoria (Valladolid)

Tasar correctamente un piso es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos suficientes acerca de de qué manera realizar una adecuada tasación.

Vender un piso en la Victoria  (Valladolid) Valladolid

Un grave problema de muchos dueños y unos cuantos profesionales es que en el momento de hacer la peritación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en la Victoria (Valladolid) y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin bajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen enormes errores que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un piso pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un piso pueden ser por completo diferentes a otro próximo, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento para tu venta en la Victoria (Valladolid) y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un piso, verificaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que podrían impulsar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un piso similar, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y hacer una visita, garantizándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Además, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier oferta que consideremos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el precio, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos necesarios para asegurar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!