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¿Quieres vender un piso en la Rubia (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un piso en la Rubia (Valladolid) ha cambiado mucho desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: fundamental para vender un piso en la Rubia (Valladolid)

Evaluar adecuadamente un piso es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales acerca de de qué forma hacer una óptima valoración.

Vender un piso en la Rubia  (Valladolid) Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que miles de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una rebaja sensible de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es poner un importe que no coincide con el que permite el mercado en la Rubia (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un piso pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un piso pueden ser totalmente diferentes a otro parecido, por ello, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona adonde se ubica, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en la Rubia (Valladolid) y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un piso, verificaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. También te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que puedan precipitar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de promoción distintos, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera gratuito). Todo posible interesado, verá tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda oferta que estimemos razonable para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un arreglo en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos necesarios para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!