¿Quieres vender un piso en la Flecha (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un piso en la Flecha ha variado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: esencial para vender un piso en la Flecha (Valladolid)

Evaluar adecuadamente un piso es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes sobre de qué forma realizar una adecuada peritación.

Vender un piso en la Flecha Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una reducción importante de precio. Por tanto, lo que consiguen es fijar un importe que no coincide con el que permite el mercado inmobiliario en la Flecha y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un piso pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un piso suelen ser totalmente diferentes a otro parecido, por esto, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoría y tramitación de venta en la Flecha (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un piso, comprobaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que pueden agilizar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más notable es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un piso similar, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el inicio.

Además, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos prudente para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de la totalidad de los aspectos imprescindibles para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!