¿Quieres vender un piso en el centro (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un piso en el centro estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para lograr una venta de un piso en Valladolid al mayor precio que admita el mercado y en un tiempo prudente. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una adecuada tasación: esencial para vender un piso en el centro (Valladolid)

Evaluar correctamente un piso es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles acerca de de qué manera elaborar una adecuada tasación.

Vender un piso en el centro Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que multitud de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una reducción sensible de precio. Por tanto, lo que logran es definir un precio que no se ajusta con el que admite el sector inmobiliario en el centro y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un piso pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un piso pueden ser totalmente distintas a otro cercano, por esto, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se ubica, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y gestión de venta en el centro (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un piso, comprobaremos potenciales problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que pueden acelerar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión diversos, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera gratis). Todo probable interesado, localizará tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier oferta que consideremos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se produce a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid