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¿Quieres vender un piso en Cigales (Valladolid) (Valladolid)?

La manera de vender un piso en Cigales (Valladolid) ha variado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: Imprescinsible para vender un piso en Cigales (Valladolid)

Valorar adecuadamente un piso es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre de qué manera realizar una adecuada valoración.

Vender un piso en Cigales  (Valladolid) Valladolid

Un gran problema de muchos dueños y unos cuantos profesionales es que en el momento de realizar la peritación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Cigales (Valladolid) y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin rebajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un piso pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un piso suelen ser totalmente diferentes a otro semejante, por eso, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona en donde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en Cigales (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un piso, verificaremos posibles problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que puedan acelerar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, publicaremos en múltiples medios de publicidad diferentes, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que uno gratis). Todo probable interesado, verá tu inmueble.

Enseñamos un piso llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se produce a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!