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¿Quieres vender un piso en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender un piso en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) estás en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué podemos realizar para conseguir una venta de un piso en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta valoración: esencial para vender un piso en Arroyo de la Encomienda (Valladolid)

Evaluar correctamente un piso es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles acerca de cómo elaborar una óptima valoración.

Vender un piso en Arroyo de la Encomienda  (Valladolid) Valladolid

Un grave problema de infinidad de propietarios de inmuebles y varios profesionales es que en el instante de realizar la valoración, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin bajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen graves errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un piso pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un piso pueden ser completamente diferentes a otro cercano, por ello, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) y medios publicitarios

Además de informarte sobre la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un piso similar, lo encuentre, pueda pedir información y hacer una visita, garantizándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier oferta que consideremos prudente para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se alcanza a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid