¿Quieres vender un piso en Arco de Labrillo (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un piso en Arco de Labrillo te encuentras en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar para lograr una venta de un piso en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo razonable. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada tasación: esencial para vender un piso en Arco de Labrillo (Valladolid)

Tasar bien un piso es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales acerca de de qué forma hacer una adecuada peritación.

Vender un piso en Arco de Labrillo Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que cientos de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una reducción importante de precio. Es por ello, lo que consiguen es fijar un precio que no coincide con el que admite el sector inmobiliario en Arco de Labrillo y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un piso pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un piso suelen ser por completo diferentes a otro semejante, por esto, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona en donde se ubica, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoría para tu venta en Arco de Labrillo y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma adecuada de presentar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión diferentes, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera gratuito). Todo potencial interesado, encontrará tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda proposición económica que consideremos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se produce a un arreglo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid