¿Quieres vender un local en Villanubla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un local en Villanubla ha cambiado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es indispensable seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un local en Villanubla (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Evaluar bien un local es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles acerca de cómo realizar una correcta valoración.

Vender un local en Villanubla Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que miles de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una rebaja importante de precio. Es por ello, lo que logran es definir un importe que no se ajusta con el que permite el mercado en Villanubla y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un local, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un local suelen ser completamente diferentes a otro próximo, por esto, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en Villanubla (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de promoción distintos, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera gratuito). Todo potencial interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos un local llevando un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un pacto en el valor, nos encargaremos de todos los elementos imprescindibles para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!