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¿Quieres vender un local en Villanubla (Valladolid) (Valladolid)?

La manera de vender un local en Villanubla (Valladolid) ha variado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: básico para vender un local en Villanubla (Valladolid)

Para hacer una buena peritación es preciso dominar el mercado de Valladolid y poseer conocimientos técnicos capaces de calcular correctamente un local, además de abundante experiencia en el mercado

Vender un local en Villanubla  (Valladolid) Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una reducción importante de precio. Es por ello, lo que consiguen es fijar un importe que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en Villanubla (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un local, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un local pueden ser por completo distintas a otro próximo, por ello, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Villanubla (Valladolid) y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un local, comprobaremos posibles inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que pueden impulsar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un local similar, lo encuentre, le sea posible solicitar información y hacer una visita, asegurándote la máxima visibilidad desde el principio.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier oferta que estimemos prudente para que puedas considerarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el precio, nos encargaremos de todos los elementos necesarios para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid