¿Quieres vender un local en Santovenia de Pisuerga (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un local en Santovenia de Pisuerga ha cambiado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un local en Santovenia de Pisuerga (Valladolid) anteriormente hay que realizar una valoración

Para conseguir una excelente tasación es imprescindible conocer el mercado de Valladolid y poseer saberes técnicos capaces de estimar bien un local, además de gran experiencia en el mercado

Vender un local en Santovenia de Pisuerga Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el instante de realizar la valoración, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Santovenia de Pisuerga y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen graves errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un local pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un local suelen ser por completo distintas a otro semejante, por esto, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y gestión de venta en Santovenia de Pisuerga (Valladolid)

Además de informarte acerca de la forma adecuada de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un local semejante, lo encuentre, sea capaz de pedir información y visitarlo, garantizándote la máxima visibilidad desde el principio.

Mostramos un local mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se produce a un arreglo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!