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¿Quieres vender un local en Santa Ana (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender un local en Santa Ana (Valladolid) estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos realizar con el fin de conseguir una venta de un local en Valladolid al mayor precio que permita el mercado y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender un local en Santa Ana (Valladolid) antes hay que hacer una valoración

Valorar bien un local es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes acerca de cómo hacer una óptima valoración.

Vender un local en Santa Ana  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de gran cantidad de propietarios y unos cuantos profesionales es que en el instante de hacer la valoración, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en Santa Ana (Valladolid) y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales errores que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un local pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un local suelen ser por completo diferentes a otro cercano, por esto, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona en donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en Santa Ana (Valladolid) (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, publicaremos en múltiples medios de promoción distintos, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera gratuito). Cualquier potencial interesado, localizará tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier oferta que consideremos sensato para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se llega a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!