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¿Quieres vender un local en San Pablo (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender un local en San Pablo (Valladolid) estás en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de lograr una venta de un local en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un local en San Pablo (Valladolid) previamente hay que hacer una tasación

Para conseguir una buena valoración es vital dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer conocimientos técnicos capaces de calcular correctamente un local, además de mucha experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un local en San Pablo  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de muchos propietarios de inmuebles y unos cuantos profesionales es que en el momento de hacer la valoración, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en San Pablo (Valladolid) y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en enormes fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un local, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un local suelen ser por completo distintas a otro cercano, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona donde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en San Pablo (Valladolid) (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma adecuada de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en múltiples medios de publicidad diferentes, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera gratuito). Cualquier potencial interesado, verá tu inmueble.

Enseñamos un local mediante un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se logra a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!