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¿Quieres vender un local en San Nicolas (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender un local en San Nicolas (Valladolid) te encuentras en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de conseguir una venta de un local en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo razonable. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender un local en San Nicolas (Valladolid) antes hay que realizar una valoración

Tasar correctamente un local es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre cómo elaborar una adecuada tasación.

Vender un local en San Nicolas  (Valladolid) Valladolid

Un gran problema de infinidad de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el momento de realizar la valoración, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en San Nicolas (Valladolid) y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin abaratar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un local pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un local pueden ser por completo diferentes a otro cercano, por ello, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se ubica, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en San Nicolas (Valladolid) (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad distintos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratis). Cualquier posible interesado, localizará tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que consideremos razonable para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el precio, nos encargaremos de absolutamente todos los elementos necesarios para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid