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¿Quieres vender un local en San Juan (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un local en San Juan (Valladolid) ha cambiado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: fundamental para vender un local en San Juan (Valladolid)

Para conseguir una buena valoración es vital dominar el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer saberes técnicos capaces de calcular bien un local, además de mucha experiencia en el mercado

Vender un local en San Juan  (Valladolid) Valladolid

Un grave problema de muchos propietarios y varios profesionales es que en el instante de realizar la peritación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en San Juan (Valladolid) y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin bajar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un local, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un local suelen ser totalmente diferentes a otro próximo, por esto, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona adonde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoría y gestión de venta en San Juan (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un local, verificaremos posibles problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que puedan acelerar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más notable es que invertiremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un local semejante, lo encuentre, le sea posible pedir información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el principio.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier oferta que estimemos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el valor, nos ocuparemos de todos los aspectos necesarios para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!