¿Quieres vender un local en Pinar de Antequera (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un local en Pinar de Antequera ha cambiado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un local en Pinar de Antequera (Valladolid) anteriormente hay que realizar una tasación

Valorar adecuadamente un local es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos suficientes sobre de qué manera elaborar una adecuada valoración.

Vender un local en Pinar de Antequera Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una bajada sensible de precio. Por lo anterior, lo que logran es fijar un importe que no coincide con el que admite el mercado en Pinar de Antequera y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un local pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un local pueden ser totalmente diferentes a otro parecido, por esto, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y gestión de venta en Pinar de Antequera (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un local, verificaremos posibles problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que pueden impulsar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de promoción diferentes, garantizándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera gratis). Cualquier posible interesado, verá tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se logra a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid