¿Quieres vender un local en paseo de Zorrilla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un local en paseo de Zorrilla ha variado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es indispensable seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un local en paseo de Zorrilla (Valladolid) antes hay que realizar una tasación

Tasar adecuadamente un local es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre cómo hacer una adecuada peritación.

Vender un local en paseo de Zorrilla Valladolid

Un gran problema de muchos dueños y unos cuantos profesionales es que en el instante de hacer la peritación, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en paseo de Zorrilla y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin depreciar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen graves errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un local, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un local pueden ser totalmente distintas a otro cercano, por esto, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en paseo de Zorrilla y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un local, comprobaremos potenciales inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más relevante es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un local similar, lo encuentre, sepa pedir información y visitarlo, garantizándote la máxima difusión desde el principio.

Enseñamos un local llevando un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se produce a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!