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¿Quieres vender un local en Pajarillos (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un local en Pajarillos (Valladolid) ha cambiado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es indispensable proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un local en Pajarillos (Valladolid) previamente hay que hacer una tasación

Valorar adecuadamente un local es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes acerca de de qué manera hacer una óptima peritación.

Vender un local en Pajarillos  (Valladolid) Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una reducción importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es fijar un importe que no coincide con el que admite el sector inmobiliario en Pajarillos (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un local pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un local pueden ser por completo distintas a otro semejante, por ello, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en Pajarillos (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un local, comprobaremos posibles problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que puedan precipitar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de publicidad diversos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera sin coste). Todo posible interesado, encontrará tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda proposición económica que estimemos sensato para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se logra a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid