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¿Quieres vender un local en las Flores (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un local en las Flores (Valladolid) ha cambiado mucho desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un local en las Flores (Valladolid) previamente hay que realizar una valoración

Tasar adecuadamente un local es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles acerca de de qué forma realizar una adecuada valoración.

Vender un local en las Flores  (Valladolid) Valladolid

Un grave problema de multitud de dueños y unos cuantos profesionales es que en el momento de hacer la peritación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en las Flores (Valladolid) y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin disminuir considerablemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un local, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un local pueden ser totalmente diferentes a otro semejante, por eso, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en las Flores (Valladolid) y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un local, comprobaremos posibles inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que podrían agilizar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de difusión distintos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno gratis). Todo probable interesado, encontrará tu inmueble.

Enseñamos un local llevando un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se produce a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid