¿Quieres vender un local en las Batallas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un local en las Batallas ha cambiado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: Imprescinsible para vender un local en las Batallas (Valladolid)

Para conseguir una buena tasación es preciso dominar el mercado de Valladolid y poseer saberes técnicos capaces de calcular correctamente un local, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender un local en las Batallas Valladolid

Un grave problema de multitud de propietarios de inmuebles y varios profesionales es que en el momento de hacer la peritación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en las Batallas y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en enormes errores que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un local, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un local pueden ser completamente diferentes a otro parecido, por ello, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoría para tu venta en las Batallas y medios publicitarios

Además de informarte acerca de la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 15 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un local similar, lo encuentre, le sea posible solicitar información y visitarlo, garantizándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda oferta que estimemos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el valor, nos ocuparemos de la totalidad de los aspectos necesarios para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!