¿Quieres vender un local en la Vega (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un local en la Vega estás en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para lograr una venta de un local en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un local en la Vega (Valladolid) antes hay que hacer una tasación

Para hacer una excelente peritación es vital dominar el sector de Valladolid y poseer conocimientos técnicos capaces de valorar correctamente un local, además de mucha experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un local en la Vega Valladolid

Un grave problema de infinidad de dueños y unos cuantos profesionales es que en el instante de realizar la valoración, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en la Vega y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen graves fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un local pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un local pueden ser completamente distintas a otro cercano, por ello, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en la Vega (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un local, verificaremos potenciales conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que podrían acelerar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de publicidad distintos, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno sin coste). Todo probable interesado, encontrará tu inmueble.

Enseñamos un local mediante un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de todos los aspectos necesarios para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid