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¿Quieres vender un local en la Vega (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender un local en la Vega (Valladolid) estás en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar con el fin de conseguir una venta de un local en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta valoración: Imprescinsible para vender un local en la Vega (Valladolid)

Para conseguir una buena peritación es indispensable conocer el mercado de Valladolid y provincia y tener estudios técnicos capaces de calcular correctamente un local, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender un local en la Vega  (Valladolid) Valladolid

Un grave problema de muchos propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el instante de hacer la tasación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en la Vega (Valladolid) y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un local pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un local pueden ser completamente distintas a otro parecido, por esto, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en la Vega (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un local, comprobaremos posibles problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que puedan acelerar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de promoción distintos, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno sin coste). Cualquier probable interesado, verá tu inmueble.

Mostramos un local llevando un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se llega a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid