¿Quieres vender un local en la Rondilla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un local en la Rondilla ha cambiado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un local en la Rondilla (Valladolid) antes hay que hacer una tasación

Tasar bien un local es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos suficientes acerca de de qué manera hacer una adecuada tasación.

Vender un local en la Rondilla Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una reducción importante de precio. Es por ello, lo que consiguen es poner un precio que no coincide con el que permite el mercado en la Rondilla y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un local, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un local pueden ser totalmente distintas a otro próximo, por eso, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en la Rondilla (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un local, comprobaremos posibles inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que podrían agilizar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 15 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un local similar, lo encuentre, sepa pedir información y hacer una visita, asegurándote la máxima visibilidad desde el principio.

Enseñamos un local llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid