¿Quieres vender un local en la Flecha (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un local en la Flecha estás en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar con el fin de conseguir una venta de un local en Valladolid al mayor precio que permita el mercado y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada valoración: básico para vender un local en la Flecha (Valladolid)

Tasar adecuadamente un local es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles sobre de qué forma elaborar una adecuada tasación.

Vender un local en la Flecha Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que miles de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una reducción sensible de precio. Por tanto, lo que logran es poner un precio que no se ajusta con el que admite el sector inmobiliario en la Flecha y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un local, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un local pueden ser completamente diferentes a otro cercano, por esto, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento para tu venta en la Flecha y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma óptima de exponer tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que publicaremos en más de 15 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un local similar, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y visitarlo, garantizándote la mayor visibilidad desde el principio.

Mostramos un local mediante un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se alcanza a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!