Seleccionar página

¿Quieres vender un local en la Flecha (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un local en la Flecha (Valladolid) ha cambiado mucho desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: esencial para vender un local en la Flecha (Valladolid)

Para conseguir una buena peritación es preciso conocer el sector de Valladolid y poseer conocimientos técnicos capaces de estimar correctamente un local, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender un local en la Flecha  (Valladolid) Valladolid

Un grave problema de infinidad de dueños y varios profesionales es que en el instante de realizar la tasación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en la Flecha (Valladolid) y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin disminuir considerablemente el precio. Es por esto que se cometen graves errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un local pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un local pueden ser por completo distintas a otro parecido, por esto, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoría para tu venta en la Flecha (Valladolid) y medios publicitarios

Además de informarte sobre la forma óptima de exponer tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un local similar, lo encuentre, sepa pedir información y hacer una visita, asegurándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Enseñamos un local llevando un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se alcanza a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid