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¿Quieres vender un local en la Circular (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un local en la Circular (Valladolid) ha cambiado mucho desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un local en la Circular (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Para hacer una buena valoración es preciso conocer el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer estudios técnicos capaces de calcular adecuadamente un local, además de gran experiencia en el mercado

Vender un local en la Circular  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de dueños y unos cuantos profesionales es que en el instante de realizar la tasación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en la Circular (Valladolid) y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen grandes fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un local pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un local pueden ser por completo diferentes a otro próximo, por eso, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona en donde se ubica, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en la Circular (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un local, verificaremos posibles inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que pueden precipitar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad diferentes, garantizándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno sin coste). Todo probable interesado, encontrará tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos prudente para que puedas considerarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un acuerdo en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!