¿Quieres vender un local en Huerta del Rey (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un local en Huerta del Rey ha variado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un local en Huerta del Rey (Valladolid) antes hay que hacer una tasación

Valorar correctamente un local es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes acerca de cómo elaborar una correcta tasación.

Vender un local en Huerta del Rey Valladolid

Un grandísimo problema de gran cantidad de dueños y unos cuantos profesionales es que en el instante de hacer la peritación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Huerta del Rey y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin rebajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en grandes fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un local, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un local pueden ser totalmente diferentes a otro semejante, por eso, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se ubica, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en Huerta del Rey y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 15 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un local semejante, lo encuentre, pueda pedir información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier oferta que consideremos razonable para que puedas sopesarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se logra a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid