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¿Quieres vender un local en Covaresa (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender un local en Covaresa (Valladolid) te encuentras en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de conseguir una venta de un local en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo razonable. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una adecuada valoración: Imprescinsible para vender un local en Covaresa (Valladolid)

Para hacer una excelente peritación es esencial dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y tener conocimientos técnicos capaces de calcular adecuadamente un local, además de mucha experiencia en el mercado

Vender un local en Covaresa  (Valladolid) Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que miles de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una bajada importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es poner un importe que no se ajusta con el que permite el sector inmobiliario en Covaresa (Valladolid) y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un local pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un local pueden ser totalmente diferentes a otro semejante, por ello, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Covaresa (Valladolid) y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un local, comprobaremos potenciales inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que pueden precipitar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de publicidad diferentes, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera gratis). Todo probable interesado, localizará tu inmueble.

Enseñamos un local llevando un censo de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se produce a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid