¿Quieres vender un local en Cisterniga (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un local en Cisterniga te encuentras en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué podemos hacer con el fin de conseguir una venta de un local en Valladolid al mayor precio que permita el mercado y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta tasación: Imprescinsible para vender un local en Cisterniga (Valladolid)

Para hacer una buena valoración es imprescindible dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer conocimientos técnicos capaces de evaluar adecuadamente un local, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un local en Cisterniga Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una bajada sensible de precio. Por lo anterior, lo que logran es poner un importe que no coincide con el que permite el mercado en Cisterniga y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un local, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un local suelen ser completamente diferentes a otro semejante, por esto, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoría para tu venta en Cisterniga y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un local, verificaremos posibles conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que pueden propiciar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de publicidad diversos, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno sin coste). Cualquier probable interesado, localizará tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda oferta que estimemos razonable para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un arreglo en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los elementos imprescindibles para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid