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¿Quieres vender un local en Aldeamayor de San Martín (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender un local en Aldeamayor de San Martín (Valladolid) te encuentras en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer con el fin de conseguir una venta de un local en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada valoración: esencial para vender un local en Aldeamayor de San Martín (Valladolid)

Para hacer una excelente valoración es imprescindible conocer el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer estudios técnicos capaces de tasar correctamente un local, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender un local en Aldeamayor de San Martín  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de dueños y unos cuantos profesionales es que en el momento de hacer la tasación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Aldeamayor de San Martín (Valladolid) y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin disminuir considerablemente el precio. Es por esto que se cometen enormes fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un local pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un local pueden ser totalmente distintas a otro parecido, por esto, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoría y tramitación de venta en Aldeamayor de San Martín (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un local, verificaremos potenciales conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que pueden agilizar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de publicidad diferentes, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratis). Cualquier potencial interesado, verá tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda proposición económica que consideremos razonable para que puedas considerarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid