¿Quieres vender un edificio en Santa Ana (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un edificio en Santa Ana ha variado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: básico para vender un edificio en Santa Ana (Valladolid)

Para realizar una buena tasación es vital dominar el mercado de Valladolid y poseer estudios técnicos capaces de evaluar correctamente un edificio, además de abundante experiencia en el mercado

Vender un edificio en Santa Ana Valladolid

Un grandísimo problema de gran cantidad de propietarios y unos cuantos profesionales es que en el instante de hacer la peritación, obtienen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Santa Ana y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen grandes errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un edificio, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un edificio pueden ser completamente diferentes a otro semejante, por eso, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en Santa Ana (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un edificio, verificaremos posibles inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que pueden precipitar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un edificio similar, lo encuentre, sepa solicitar información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el principio.

Mostramos un edificio llevando un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se logra a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid