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¿Quieres vender un edificio en San Nicolas (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender un edificio en San Nicolas (Valladolid) te encuentras en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer con el fin de conseguir una venta de un edificio en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada valoración: básico para vender un edificio en San Nicolas (Valladolid)

Valorar bien un edificio es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos suficientes sobre cómo realizar una correcta tasación.

Vender un edificio en San Nicolas  (Valladolid) Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que cientos de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una rebaja importante de precio. Por tanto, lo que consiguen es fijar un precio que no se ajusta con el que permite el sector inmobiliario en San Nicolas (Valladolid) y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un edificio, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un edificio suelen ser por completo distintas a otro semejante, por esto, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se ubica, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en San Nicolas (Valladolid) y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un edificio similar, lo encuentre, sea capaz de pedir información y visitarlo, asegurándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Enseñamos un edificio llevando un censo de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de todos los elementos imprescindibles para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid