¿Quieres vender un edificio en Plaza de Toros (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un edificio en Plaza de Toros ha cambiado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: fundamental para vender un edificio en Plaza de Toros (Valladolid)

Para conseguir una excelente valoración es esencial conocer el mercado de Valladolid y tener conocimientos técnicos capaces de evaluar adecuadamente un edificio, además de mucha experiencia en el mercado

Vender un edificio en Plaza de Toros Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que multitud de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una rebaja importante de precio. Es por ello, lo que consiguen es fijar un precio que no coincide con el que admite el mercado inmobiliario en Plaza de Toros y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un edificio, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un edificio suelen ser totalmente distintas a otro parecido, por esto, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Plaza de Toros y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un edificio, verificaremos posibles inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que puedan impulsar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión diversos, garantizándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que cualquiera sin coste). Cualquier potencial interesado, localizará tu inmueble.

Mostramos un edificio llevando un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se alcanza a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid