¿Quieres vender un edificio en paseo de Zorrilla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un edificio en paseo de Zorrilla estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de lograr una venta de un edificio en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo razonable. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un edificio en paseo de Zorrilla (Valladolid) previamente hay que realizar una valoración

Evaluar correctamente un edificio es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes sobre de qué manera elaborar una adecuada tasación.

Vender un edificio en paseo de Zorrilla Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una reducción sensible de precio. Es por ello, lo que consiguen es definir un precio que no se ajusta con el que permite el mercado en paseo de Zorrilla y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un edificio, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un edificio suelen ser completamente distintas a otro cercano, por ello, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en paseo de Zorrilla y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un edificio, verificaremos posibles inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que pueden agilizar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un edificio semejante, lo encuentre, sepa pedir información y hacer una visita, asegurándote la mayor difusión desde el inicio.

Asimismo, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos sensato para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!