¿Quieres vender un edificio en Parque Alameda (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un edificio en Parque Alameda ha variado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es indispensable proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un edificio en Parque Alameda (Valladolid) previamente hay que realizar una valoración

Para realizar una buena valoración es necesario dominar el mercado de Valladolid y poseer saberes técnicos capaces de tasar adecuadamente un edificio, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender un edificio en Parque Alameda Valladolid

Un grave problema de muchos propietarios y algunos profesionales es que en el momento de hacer la tasación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Parque Alameda y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin disminuir considerablemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales errores que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un edificio pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un edificio pueden ser por completo distintas a otro semejante, por esto, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Parque Alameda y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un edificio, verificaremos potenciales conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que pueden acelerar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de promoción diversos, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratuito). Todo posible interesado, verá tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda oferta que estimemos razonable para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se produce a un acuerdo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!