¿Quieres vender un edificio en Pajarillos (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un edificio en Pajarillos estás en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué podemos realizar para conseguir una venta de un edificio en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada valoración: Imprescinsible para vender un edificio en Pajarillos (Valladolid)

Para realizar una buena valoración es imprescindible conocer el mercado de Valladolid y provincia y poseer conocimientos técnicos capaces de calcular correctamente un edificio, además de gran experiencia en el mercado

Vender un edificio en Pajarillos Valladolid

Un grave problema de multitud de propietarios y algunos profesionales es que en el instante de realizar la peritación, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Pajarillos y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no logran venderse sin rebajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en enormes fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un edificio pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un edificio suelen ser por completo distintas a otro semejante, por esto, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona en donde se ubica, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoría para tu venta en Pajarillos y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un edificio, verificaremos posibles inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que podrían propiciar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un edificio semejante, lo encuentre, pueda pedir información y hacer una visita, asegurándote la mayor visibilidad desde el principio.

Enseñamos un edificio mediante un censo de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se alcanza a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid