¿Quieres vender un edificio en nuevo Hospital (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un edificio en nuevo Hospital ha cambiado bastante desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: básico para vender un edificio en nuevo Hospital (Valladolid)

Para hacer una buena peritación es vital conocer el mercado de Valladolid y provincia y tener estudios técnicos capaces de valorar bien un edificio, además de mucha experiencia en el sector inmobiliario

Vender un edificio en nuevo Hospital Valladolid

Un gran problema de infinidad de propietarios de inmuebles y varios profesionales es que en el instante de realizar la valoración, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en nuevo Hospital y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no logran venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en graves errores que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un edificio, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un edificio pueden ser totalmente distintas a otro parecido, por ello, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoría y gestión de venta en nuevo Hospital (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un edificio, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que puedan acelerar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más relevante es que invertiremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un edificio similar, lo encuentre, sepa pedir información y visitarlo, asegurándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier oferta que estimemos razonable para que puedas sopesarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el valor, nos ocuparemos de todos los aspectos necesarios para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid