¿Quieres vender un edificio en los Vadillos (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un edificio en los Vadillos ha cambiado bastante desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: esencial para vender un edificio en los Vadillos (Valladolid)

Para conseguir una excelente valoración es esencial dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y tener saberes técnicos capaces de evaluar correctamente un edificio, además de gran experiencia en el sector inmobiliario

Vender un edificio en los Vadillos Valladolid

Un grave problema de multitud de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el instante de hacer la tasación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en los Vadillos y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin bajar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen enormes errores que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un edificio pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un edificio pueden ser totalmente diferentes a otro semejante, por ello, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en los Vadillos (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un edificio, verificaremos posibles inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Además te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que pueden agilizar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de publicidad distintos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera gratuito). Cualquier potencial interesado, verá tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda oferta que estimemos razonable para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el precio, nos encargaremos de todos los aspectos necesarios para garantizar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!