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¿Quieres vender un edificio en los Vadillos (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un edificio en los Vadillos (Valladolid) ha cambiado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: Imprescinsible para vender un edificio en los Vadillos (Valladolid)

Tasar adecuadamente un edificio es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles acerca de cómo realizar una óptima peritación.

Vender un edificio en los Vadillos  (Valladolid) Valladolid

Un grave problema de gran cantidad de propietarios de inmuebles y varios profesionales es que en el instante de realizar la valoración, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en los Vadillos (Valladolid) y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin depreciar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en grandes fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un edificio pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un edificio suelen ser totalmente distintas a otro semejante, por esto, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona en donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en los Vadillos (Valladolid) y medios publicitarios

Además de informarte acerca de la forma correcta de exponer tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de difusión distintos, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera sin coste). Todo probable interesado, verá tu inmueble.

Mostramos un edificio mediante un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el valor, nos encargaremos de todos los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!